本報(bào)2月15日訊(記者 喻雯)春節(jié)期間，省城樓市成交平淡。多數(shù)樓盤(pán)在大年初四后陸續(xù)安排值班，其間簡(jiǎn)單的暖場(chǎng)活動(dòng)聚集人氣，成交不理想。濟(jì)南透明售房網(wǎng)數(shù)字顯示，春節(jié)7天假期，省城成交9套住宅，其間接連三天都是零成交。
　　春節(jié)期間，省城樓市表現(xiàn)如何?15日，省城南部一大型樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心工作人員稱(chēng)，春節(jié)期間他們沒(méi)有休息，每天都有人值班。假期推出了促銷(xiāo)活動(dòng)。“今年市場(chǎng)上仍以婚房、改善性住房需求為主，面對(duì)有限的需求，誰(shuí)先贏得頭彩很重要。”該工作人員說(shuō)，他們的活動(dòng)也瞄準(zhǔn)了小部分返鄉(xiāng)置業(yè)的客戶(hù)。
　　在濟(jì)南有多個(gè)住宅項(xiàng)目的一房企有關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，他們項(xiàng)目在初四后都安排了值班，也有相應(yīng)的暖場(chǎng)活動(dòng)，聚集人氣。小清河附近一樓盤(pán)工作人員稱(chēng)，他們是從初五開(kāi)始正式上班，春節(jié)期間有人值班，現(xiàn)有部分特價(jià)房。總體來(lái)說(shuō)，看房的人不是很多，成交也不多。濟(jì)南市透明售房網(wǎng)成交數(shù)字也印證了平淡的市場(chǎng)。成交數(shù)字顯示，從2月9日至2月15日，住宅成交量分別為1套、0套、0套、0套、3套、3套、2套，7天一共成交了9套房。放假前的兩天，住宅成交量為54套、23套。
　　對(duì)于假期期間成交的慘淡，省城一開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，每年的1月、2月、3月都是傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季，春節(jié)期間，各大樓盤(pán)一般是在初四之后陸續(xù)有人開(kāi)始值班。部分開(kāi)發(fā)商正月十五之后才會(huì)正式“營(yíng)業(yè)”。
　　比起去年春節(jié)期間，濟(jì)南樓市冰封零成交，今年假期的表現(xiàn)同比有所好轉(zhuǎn)。“春節(jié)期間，開(kāi)發(fā)商也要放假休息，原本就是傳統(tǒng)的淡季。開(kāi)發(fā)商不會(huì)有開(kāi)盤(pán)或加推的活動(dòng)”，山東中原地產(chǎn)投資顧問(wèn)總監(jiān)薄夫利稱(chēng)，一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在完成去年的年終銷(xiāo)售任務(wù)后，會(huì)在1月份延續(xù)之前的打折促銷(xiāo)活動(dòng)，在1月份創(chuàng)造了成交峰值后，2月份基本是處于調(diào)整觀望期，開(kāi)發(fā)商一般做一些暖場(chǎng)活動(dòng)，為日后銷(xiāo)售積累人氣。目前對(duì)于房?jī)r(jià)的波動(dòng)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商還處于博弈中，二三月份的形勢(shì)不會(huì)好轉(zhuǎn)。從目前形勢(shì)來(lái)看，未來(lái)房?jī)r(jià)出現(xiàn)全面反彈的可能性不是很大。