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        濟(jì)南林景山莊拖欠市民15萬元預(yù)付款 至今不還

        2014-09-14 08:11:55  |  來源:濟(jì)南時報  |  作者:  |  閱讀:次  字號: T   T
         

          “當(dāng)時跟開發(fā)商約定好,等我把房子賣出去,他們就把我的預(yù)付款全額退還,但是至今還拖欠了我15萬元。”9月13日,市民顧先生向本報新聞熱線反映。對此,房產(chǎn)專業(yè)律師表示,開發(fā)商應(yīng)該全額返還預(yù)付款。

          顧先生表示,兩年前,他看上了經(jīng)十東路林景山莊的一套124平方米的房子,并交了25萬元的預(yù)付款。后來,因為家中的老人生病住院治療,無法繼續(xù)購買房屋,“我跟售樓人員協(xié)商后決定先將房屋轉(zhuǎn)賣再退還預(yù)付款。”2014年5月,顧先生將上述房屋轉(zhuǎn)賣給了其親戚,且對方已將全額房款共約75萬元交付給林景山莊的售樓人員,而顧先生只拿到了退還的10萬元預(yù)付款,“他們當(dāng)時承諾剩余的15萬元月底前就能退還”,但到了5月底并沒有兌現(xiàn)。6月份對方承諾只要公司財務(wù)周轉(zhuǎn)開就付錢,但是7月底再去要錢的時候,財務(wù)方面則以手續(xù)不全為由,不予辦理。
          “已經(jīng)好幾個月了,每次與對方聯(lián)系的時候,他們總是以各種理由推脫不退錢。”顧先生表示,自己家中的情況特殊,需要這15萬元救急,可售樓人員總是一拖再拖。
          普利林景山莊小區(qū)售樓處的工作人員表示,因近期售樓處的銷售額并不是十分樂觀,開發(fā)商在資金上也確實(shí)存在一些困難,但只要資金周轉(zhuǎn)過來,就會立即退款。
          就此事,記者聯(lián)系了齊魯律師事務(wù)所高強(qiáng)律師。高強(qiáng)律師告訴記者,林景山莊比較特殊,據(jù)目前了解到的信息來看,該項目并沒有取得房屋預(yù)售許可證,在此基礎(chǔ)上的相關(guān)合同、協(xié)議很可能無效,因此開發(fā)商應(yīng)該將顧先生的預(yù)付款全額返還。
         
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