日前，即墨市出臺《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康平穩(wěn)發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》)中明確提出，將對購房給予補(bǔ)貼，凡是首次在即墨購買面積在90平方米以下商品住房的市民，每平米可獲得50元的補(bǔ)貼。而對在即墨購買住房的碩士、博士等高學(xué)歷人才，每平米住房分別可獲得100元和200元補(bǔ)貼。
《意見》在即墨市政務(wù)網(wǎng)站上公布后，立即引來眾多市民關(guān)注。即墨市房產(chǎn)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《意見》共有20條內(nèi)容，其中第10條明確提出 “即墨市財政將對購房給予補(bǔ)貼”，購房時間僅限于2016年。在即墨首次購買新建面積在90平方米以下的商品住房，每平方米補(bǔ)貼50元。
記者了解到，《意見》實(shí)施期間，拆遷貨幣化補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖速徺I新建商品住房，同樣可以享受每平方米50元的補(bǔ)貼。對在即墨市就業(yè)和工作的高學(xué)歷人才，首次購買即墨市新建商品住房，不受購房面積限制，按碩士每平方米100元、博士每平方米200元給予補(bǔ)貼。補(bǔ)貼政策的有效期從4月15日開始，截至2016年12月31日結(jié)束。
外地人也可享受補(bǔ)貼
記者了解到，即墨市新出臺的購房補(bǔ)貼政策規(guī)定，不僅即墨本地市民可享受購房補(bǔ)貼，外地人也被納入補(bǔ)貼范圍。凡是在即墨市首次購買新房的外地人，同樣可以領(lǐng)取政府貨幣補(bǔ)貼。
《意見》還規(guī)定，除購房補(bǔ)貼外，即墨市放寬購買新建商品房住戶學(xué)生入學(xué)條件，凡在即墨市購買成套新建商品住房，并取得不動產(chǎn)登記權(quán)屬證書的，本人及適齡子女經(jīng)教育部門審核同意，可就近辦理義務(wù)教育入學(xué)手續(xù)。此外，即墨市鼓勵企業(yè)、社會團(tuán)體、自然人等社會投資者購買商品住房用于發(fā)展長租公寓、度假酒店等新興城市經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)。建立租購并舉的住房消費(fèi)新模式，對投資人予以適當(dāng)補(bǔ)助。記者從即墨市房產(chǎn)管理處了解到，目前，具體補(bǔ)貼的實(shí)施細(xì)則還正在制定，將來會及時向社會公布。
購房補(bǔ)貼省內(nèi)有先例
即墨市房產(chǎn)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前即墨地區(qū)商品房平均價格在6000元左右。雖然商品房目前存在一定庫存量，但從全國各地情況分析，壓力并不算太大。即墨出臺購房補(bǔ)貼政策，正是考慮緩解新建住房庫存壓力，也是實(shí)施供給側(cè)改革的一項(xiàng)具體內(nèi)容。購房補(bǔ)貼政策，即墨并非首家，在山東省內(nèi)至少有兩個城市已有先例，鄒城和壽光兩地已經(jīng)進(jìn)入實(shí)施階段。
記者了解到，從今年3月15日起，鄒城已經(jīng)出臺購房補(bǔ)貼相關(guān)政策，在城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買新建商品房，可享受獎勵。今年4月6日，壽光市也出臺政策，凡壽光市農(nóng)村居民到城區(qū)購買庫存商品住房用于居住的，政府給予一定補(bǔ)貼。
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