10月31日是外海中央花園二期房屋合同約定的交房時(shí)間。這一天，業(yè)主們并沒(méi)有領(lǐng)到鑰匙，因?yàn)樗麄兊姆孔訕求w還沒(méi)竣工——工地上雜草叢生，建筑廢料成堆……業(yè)主周女士是2014年買的房。根據(jù)合同，應(yīng)于2016年10月31日交房，但至今房子還沒(méi)蓋好，工人也陸續(xù)撤了出來(lái)，工地基本處于停工狀態(tài)。“我和家人曾多次前去查看，這段時(shí)間工地上根本見(jiàn)不到干活的工人。”和周女士一樣，不少業(yè)主心里都有著同樣的擔(dān)憂。業(yè)主李先生說(shuō)，2014年買房時(shí)，外海中央花園二期房子就已經(jīng)封頂了，然而各種管道設(shè)施至今沒(méi)有安裝完畢，“房子沒(méi)按約定期限交房，直接影響到了孩子的上學(xué)。”
記者在外海中央花園二期工程工地上看到，施工的工人廖廖無(wú)幾，四處堆著破爛的磚瓦，看起來(lái)十分荒涼。許多樓層的瓷磚只貼了一半，大部分房子還沒(méi)有安裝窗戶。據(jù)施工工人透露，這片樓盤的整體進(jìn)度比預(yù)期要慢一些，原因他們也不清楚。面對(duì)這種情況，外海中央花園的開(kāi)發(fā)商山東外海置業(yè)投資有限公司給每個(gè)業(yè)主寄了一封分期綜合驗(yàn)收備案證明延期公告，說(shuō)明因?yàn)楣驹驔](méi)有取得《分期綜合驗(yàn)收備案證明》無(wú)法交房，而至于具體哪天交房、什么時(shí)候復(fù)工，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有明確答復(fù)。
記者搜索發(fā)現(xiàn)，外海延期交房已不是第一次了。自2009年開(kāi)始，外海中央花園就因多次延期交房被媒體曝光。“我們等了3年，等來(lái)的是一張延期交房通知。這已經(jīng)不是他們第一次延期交房了，從一期開(kāi)始到我們二期都是延期交房，對(duì)于這樣不誠(chéng)信的開(kāi)發(fā)商，我們都不知道該怎么維護(hù)自己的權(quán)益了。”業(yè)主們表示。
【相關(guān)說(shuō)法】
開(kāi)發(fā)商稱盡快復(fù)工孩子也可正常上學(xué)
忍無(wú)可忍的200多名業(yè)主集體來(lái)到外海中央花園售樓處討要說(shuō)法。在售樓處，營(yíng)銷人員稱他們只負(fù)責(zé)打電話賣房，屬于外海中央花園項(xiàng)目營(yíng)銷方，不清楚為什么延期交房。當(dāng)記者問(wèn)到是否可以聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商，卻被告知開(kāi)發(fā)商方面相關(guān)負(fù)責(zé)人不在。據(jù)了解，經(jīng)槐蔭區(qū)相關(guān)部門協(xié)調(diào)，業(yè)主可以選派代表與開(kāi)發(fā)商方面談判。經(jīng)過(guò)談判，開(kāi)發(fā)商方面表示，交房日期為2017年12月31日，爭(zhēng)取一個(gè)月到一個(gè)半月內(nèi)復(fù)工，所涉及的違約金3個(gè)月一付，為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之一，而孩子可以正常上學(xué)，不會(huì)耽誤。面對(duì)這樣的答復(fù)，業(yè)主們沒(méi)有贊同。
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