2016年底，位于濟南高新區(qū)的萬達華府遭遇了業(yè)主集體維權。記者黃中明 攝(資料照片)

　　濟南萬達華府小區(qū)的業(yè)主，自從2016年11月底開始集體維權以來，因其利益關切的領域多在公共領域而聞名于濟南地產界，被譽為“覺醒式維權”。然而，小區(qū)業(yè)主在維權過程中提出的七大問題，至今解決的寥寥無幾。有業(yè)主戲言，“覺醒之后，只不過是黃粱一夢!”

　　濟南萬達華府小區(qū)位于工業(yè)南路，是濟南東部的高檔樓盤之一。該樓盤的開發(fā)商是濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司，萬達華府一期項目自2016年7月份左右陸續(xù)向業(yè)主交房。根據小區(qū)業(yè)主反饋，他們經過三個多月的觀察和體驗之后，發(fā)現了自家住房和小區(qū)公共區(qū)域內的一些問題，逐漸匯聚抱團，展開集體式維權。

　　萬達華府一期業(yè)主維權的高潮期在去年11月份，一度有300多名業(yè)主加入到維權隊伍，在售樓處門前喊話提出訴求，并公開出示了一份《萬達華府一期業(yè)主維權書》。此后，這份《維權書》在網絡上流傳甚廣，在濟南網上地產論壇中引起強烈反響。

　　七大維權訴求為：一，要求開發(fā)商安裝地下車庫雨棚，因其在前期銷售宣傳和沙盤模型中有車庫雨棚;二，要求開發(fā)商為萬達華府一期業(yè)主安裝太陽能設備;三，增加小區(qū)多個區(qū)域的監(jiān)控攝像頭;四，電梯故障頻發(fā)，噪音過大，要求整改;五，儲藏室門質量差，地下車位臟亂;六，地暖漏水嚴重，部分業(yè)主家中墻體滲水，要求延長保修期;七，小區(qū)公共區(qū)域設立的廣告，收入要返還業(yè)主。

　　截至3月14日發(fā)稿時，本報記者經多方核實，萬達華府一期業(yè)主在維權中提出的七大訴求，只有第二條和第七條得以徹底解決。其中，濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司向業(yè)主承諾，可以給未安裝太陽能設備的業(yè)主安裝太陽能設備，已安裝太陽能設備的業(yè)主可獲得3000元物業(yè)費。另外，小區(qū)公共區(qū)域的廣告收入，已由小區(qū)物業(yè)——信義行物業(yè)向業(yè)主公示收入情況，用于小區(qū)公共設施的維護與添加。

　　此外，萬達華府一期的地下車庫雨棚，至今沒有安裝;小區(qū)監(jiān)控攝像頭依然沒有增加。濟南高新萬達廣場置業(yè)有限公司營銷部門相關負責人此前在接受本報記者采訪時，曾明確表示，車庫雨棚的設計和施工計劃已經上報，“將于3月1日實施”，“監(jiān)控頭會增加一些”，但目前看來仍未兌現。

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