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值得注意的是，由于接近年底，銀行放款時(shí)間拉長(zhǎng)，據(jù)中介稱，最低放款時(shí)間需4-5個(gè)月，因此，業(yè)主更偏向于全款或高首付。
郭毅表示，在嚴(yán)厲調(diào)控下，一些投資客急于脫手。但限購(gòu)政策導(dǎo)致燕郊需求端大幅衰竭，二手房市場(chǎng)出現(xiàn)嚴(yán)重供大于求的狀況，從而導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格下跌明顯。不過在安居客房產(chǎn)研究院分析師朱萬鵬看來，目前燕效房?jī)r(jià)已經(jīng)接近階段性低點(diǎn)，短期內(nèi)大跌的可能性極小。從中長(zhǎng)期來看，燕郊未來的價(jià)值仍值得期待。
■ 警示
三河房管局
不認(rèn)可花錢辦資格
記者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，位于燕郊102國(guó)道兩側(cè)的中興和園銷售中心、興越二手房、興達(dá)置業(yè)、夏威夷二手房，以及燕順路附近的鼎盛房產(chǎn)、甜橙房產(chǎn)六家機(jī)構(gòu)對(duì)外均稱可以幫外地人辦理燕郊購(gòu)房資格，費(fèi)用從5萬至12萬元不等。
據(jù)上述銷售和中介機(jī)構(gòu)部分工作人員表示，在燕郊辦理購(gòu)房資格可以直接按限購(gòu)政策要求補(bǔ)齊社保，或者直接幫忙辦理過戶手續(xù)。上述部分人員還強(qiáng)調(diào)，之前已經(jīng)成功辦理很多購(gòu)房資格。“若辦理購(gòu)房資格，需要購(gòu)房者提供現(xiàn)金，約定事項(xiàng)需要另外簽協(xié)議。”
11月29日上午，記者就此事聯(lián)系了三河市房管局，相關(guān)人員表示，購(gòu)房者一定要按國(guó)家政策交易，房管局并不認(rèn)可花錢辦資格的業(yè)務(wù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎行事，防止上當(dāng)受騙。倘若真正出現(xiàn)購(gòu)買資格被騙的情況，中介和購(gòu)房者皆有責(zé)任，房管局只能調(diào)解，調(diào)解不成只能交由司法部門處理。
本版采寫攝影/新京報(bào)記者 張曉蘭 張建 2/2 首頁 上一頁 1 2 |
