一些銀行與地方合作推出住房租賃監(jiān)管及交易服務(wù)平臺，提供貸款服務(wù)——

　　貸款租房，叫好還要叫座（視窗·體驗租房新選擇③）

　　有規(guī)范統(tǒng)一的長租房房源、能為租房提供優(yōu)惠貸款、閑置住房也能放心“托存”……如今，不少城市推出住房租賃監(jiān)管及交易平臺，滿足百姓租房需求，還能提供配套租房貸款，前景廣闊，大型商業(yè)銀行紛紛試水住房租賃貸款市場。然而，租房貸業(yè)務(wù)也遇到了一些成長的煩惱，包括房源不足、選擇不多、配套公共服務(wù)不完全等。近日，本報記者來到廣東深圳和佛山，對住房租賃貸款市場進(jìn)行了走訪。

　　租約穩(wěn)定，緩解不少租金壓力

　　“‘按居貸’給我解決了26萬元缺口，一次性付清3年租約的壓力也沒那么大了”

　　“不僅租房方便，還能享受便捷的合同管理、租金管理等線上服務(wù)功能，實現(xiàn)‘一鍵管房’，真的很省心！”最近，深圳某公司職工李拓在深圳“住房租賃監(jiān)管及交易服務(wù)平臺”新租了住房。在這個平臺上，租戶不僅能找到長租房源，還能搭上便捷融資快車，享受住房租賃貸款服務(wù)。

　　長租房貸款是金融助推住房租賃市場的一大創(chuàng)新，廣東省是創(chuàng)新試驗區(qū)。去年11月，建行廣東省分行率先與佛山市聯(lián)合推出國內(nèi)首個政銀合作的住房租賃監(jiān)管及交易服務(wù)平臺，不僅匯集了豐富的租戶、房主信息和房屋信息，政府部門還可據(jù)此全面掌握全市租賃市場規(guī)模、租金價格波動水平和人口流動等情況，并與相關(guān)部門人口管理系統(tǒng)對接，完成“一鍵監(jiān)管”“一鍵監(jiān)測”。

　　這一模式現(xiàn)已復(fù)制推廣到廣東全省乃至全國。去年11月，建行在深圳開啟銀企合作，首批推出5481套長租房源，并發(fā)布國內(nèi)首款個人住房租賃貸款產(chǎn)品“按居貸”。建行與11家房企合作，為長租客戶提供無抵押、無擔(dān)保的個人住房租賃貸款。截至目前，在建行平臺使用按居貸的客戶占平臺簽約租賃客戶的40%，按居貸金額約1200萬元。

　　李拓選中的新家，位于建行深圳分行最先推出的長租社區(qū)——龍華“潤達(dá)圓庭”。這套四房兩廳兩衛(wèi)的房子面積110平方米，精裝修，家具家電一應(yīng)俱全，下樓走500米就是地鐵4號線，每月租金7800元。

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