9.41畝“閑地”變736萬元“活錢”

　　濟寧市農村集體經營性建設用地首次入市，競拍所得資金半數(shù)用于村集體經濟發(fā)展

　　“736萬元!”4月12日上午，經過激烈競拍，山東省泗水縣圣水峪鎮(zhèn)毛沃村一塊農村集體經營性建設用地成功競拍，泗水泗河源文化旅游開發(fā)有限公司以736萬元的高價競得。這是濟寧市農村集體經營性建設用地首次入市，競拍所得一半資金將用于村集體經濟發(fā)展。

　　聽說9.41畝“閑地”拍出高價，毛沃村黨支部書記蔡令河激動不已，他信心滿滿地說：“我們將把這筆資金用在發(fā)展村集體經濟的刀刃上。結合鎮(zhèn)駐地開發(fā)，規(guī)劃建設一部分廠房，興辦領辦加工和流通企業(yè);再規(guī)劃建設一個高標準的養(yǎng)殖小區(qū)和一處高效林果示范園。”

　　毛沃村是圣水峪鎮(zhèn)鎮(zhèn)駐地村，魯南高鐵泗水站開通后客流量逐漸增加，圣水峪鎮(zhèn)域尚無加油站，周邊車輛加油困難，急需新建一處加油站點。

　　泗水縣抓住這一市場需求，整合毛沃村一塊農村集體經營性建設用地資源，按照公開化掛牌、市場化出讓和商業(yè)化運作的模式，通過縣公共資源交易平臺進行掛牌出讓。3月11日，該地塊作為濟寧市首宗農村集體經營性建設用地(2021-J1號地塊)正式掛牌公告，面積9.41畝，出讓年限40年，起始價495萬元。4月12日，經過激烈競拍，該地塊被泗水泗河源文化旅游開發(fā)有限公司以736萬元競得，溢價48.68%。

　　為進一步推進鄉(xiāng)村振興，加快農村發(fā)展，泗水縣創(chuàng)新農村存量建設用地盤活利用新途徑，組織人員對全縣集體農轉用、低效閑置等地塊進行排查摸底，對每宗土地逐一分析，“一地一檔”建立臺賬，初步整理可入市地塊26宗、面積463畝。

　　“農村集體經營性建設用地入市可以盤活鄉(xiāng)村資源，為鄉(xiāng)村振興提供資金、土地等支持。”泗水縣自然資源和規(guī)劃局局長蔣廷泉說。下一步，泗水縣將統(tǒng)籌考慮設施配套、人口密度、周邊產業(yè)等多方因素，將26宗土地分類打造，定向處理，精準供應。針對周邊產業(yè)基礎良好地塊，著力打造經營型、產業(yè)型項目用地;針對周邊人口密集地塊，著力打造民生型、公益型項目用地;針對鄉(xiāng)村發(fā)展基礎薄弱地塊，著力打造脫貧攻堅型、鄉(xiāng)村振興型項目用地，進一步盤活利用“沉睡的資源”。

　　據(jù)了解，泗水縣龍灣湖鄉(xiāng)村振興示范區(qū)內的等閑谷藝術小鎮(zhèn)、鹿鳴田園綜合體項目等8個項目地塊正在調整規(guī)劃、有序推進。(完)