●儲藏室、車庫收不收費(fèi)?

　　普通住宅的儲藏室、車庫不得計(jì)入物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)面積之內(nèi)，但改變設(shè)計(jì)用途用于居住的除外

　　●哪些情形減收物業(yè)費(fèi)?

　　普通住宅交付后空置六個(gè)月以上的，其前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)減收

　　因建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用等原因，造成配套設(shè)施設(shè)備等未能達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)予以減免，差額部分由建設(shè)單位補(bǔ)償給物業(yè)服務(wù)企業(yè)

　　●共用部位經(jīng)營收益歸全體業(yè)主

　　利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的收入以及車位場地使用費(fèi)等收益資金歸全體業(yè)主共有，物業(yè)按季度將收支明細(xì)在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置予以公示，擅自使用收益資金和車位場地使用費(fèi)的，由縣級以上人民政府價(jià)格主管部門責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任

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