本報記者 王思晴

　　本報通訊員 于婧

　　近日，臨沭縣臨沭街道“強(qiáng)社創(chuàng)富伙伴計劃”持續(xù)受到當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)注。“我們主要面向社會招募企業(yè)團(tuán)隊、商家聯(lián)盟等加入‘社區(qū)朋友圈’，開放社區(qū)黃金地段、整合優(yōu)質(zhì)資源，與他們一起打造家門口的消費(fèi)新場景，激活社區(qū)創(chuàng)富共富新動能。”臨沭街道黨工委組織委員王壯飛介紹。

　　“強(qiáng)社創(chuàng)富伙伴計劃”是為了解決社區(qū)服務(wù)用房長期閑置、產(chǎn)權(quán)分散、利用率低等問題。近年來，臨沭縣堅持黨建引領(lǐng)，通過完善制度設(shè)計、規(guī)范回收流程，授權(quán)國有企業(yè)負(fù)責(zé)社區(qū)服務(wù)用房回收工作。同時，充分發(fā)揮國有企業(yè)資源整合優(yōu)勢，以社區(qū)服務(wù)用房回收盤活為切入點(diǎn)，通過市場化運(yùn)營、多元化服務(wù)、全鏈條監(jiān)管，構(gòu)建起“資源整合—資產(chǎn)增值—服務(wù)反哺”的社區(qū)增收閉環(huán)體系，實現(xiàn)集體經(jīng)濟(jì)與民生服務(wù)“雙提升”。

　　開發(fā)“線上平臺”激活消費(fèi)潛力，探索創(chuàng)新“國企+社區(qū)+支部領(lǐng)辦合作社”運(yùn)營模式，由國有企業(yè)依托現(xiàn)有的“智慧社區(qū)”平臺，在微信小程序搭建“沭街優(yōu)選”社區(qū)線上團(tuán)購系統(tǒng)，建立“源頭直采—集中配送—社區(qū)分包—送貨上門”供應(yīng)鏈。設(shè)立“特色農(nóng)產(chǎn)品專區(qū)”，鏈接全縣36家黨支部領(lǐng)辦合作社、20余名鄉(xiāng)村好青年，推廣后高湖村煎餅、東盤村移動艙蘑菇等40余種特色農(nóng)副產(chǎn)品，年可帶動社區(qū)平均增收2萬余元。平臺運(yùn)營以來，總銷售額突破100萬元，帶動社區(qū)集體增收20余萬元。

　　實行“統(tǒng)一運(yùn)營”提升資產(chǎn)效益，由國有企業(yè)對社區(qū)服務(wù)用房進(jìn)行統(tǒng)一運(yùn)營，根據(jù)社區(qū)居民需求，通過市場化手段引入餐飲、托幼、養(yǎng)老、公寓出租等優(yōu)質(zhì)商戶進(jìn)駐，按照“保底租金+收益分成”模式，簽訂長期租賃合同，商戶在繳納保底租金的基礎(chǔ)上，將年營業(yè)額超50萬元部分按5%返還社區(qū)。同時，兼顧經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的平衡，保留20%左右的社區(qū)服務(wù)用房面積用于社區(qū)便民服務(wù)，因地制宜建設(shè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、公益驛站、老年活動中心等，為社區(qū)居民提供免費(fèi)充電、共享雨傘等便民服務(wù)。

　　打造“共富工坊”帶動就業(yè)增收，聯(lián)合人社部門開設(shè)“家門口就業(yè)”技能培訓(xùn)課程，圍繞維修、家政、直播等內(nèi)容進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，先后培訓(xùn)居民500余人次。依托社區(qū)服務(wù)用房閑置空間，引進(jìn)手工編織、食品加工等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)把適合手工生產(chǎn)的環(huán)節(jié)布局到城市社區(qū)，由企業(yè)提供生產(chǎn)原料和訂單，社區(qū)提供加工場地并組織人員生產(chǎn)，在增加社區(qū)收入的同時帶動居民就業(yè)。

　　同時，臨沭縣堅持“取之于社區(qū)、用之于社區(qū)”，將社區(qū)公共收益全部“反哺”社區(qū)治理服務(wù)，重點(diǎn)投向公共服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施和困難群體幫扶等領(lǐng)域，提升社區(qū)治理服務(wù)能力。截至目前，臨沭縣已回收社區(qū)服務(wù)用房37處，社區(qū)服務(wù)用房租金收入同比增長400%，增加社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)收益150萬元，具有示范意義的“沭街發(fā)展”新模式初步形成。