南方日報訊 （記者/周歡）繼TCL集團轉讓旗下惠州房地產公司全部股權之后，惠州本土另一家電子信息類“大佬”德賽集團也著手轉讓德賽房地產公司100%股權。這是自2013年3月以來，德賽集團宣布轉讓旗下的第4家地產物業(yè)類公司。對此，該集團方面表示，此舉試圖通過淘汰輔業(yè)騰出更多精力專攻主業(yè)�；葜菔袊Y委則表示，這與市政府支持國企進行產業(yè)調整有關。
擬出讓惠城約29萬平方米土地
惠州市國資委官網近日發(fā)布的一則公示稱，經該委批準，市德賽房地產有限公司100%股權對外轉讓，經惠州德信資產評估事務所評估，股東全部權益的市場價值達4.476億元。記者注意到，昨日下午，該公示已完成。
根據(jù)介紹，德賽房地產是惠州市國有企業(yè)德賽集團的子公司，成立于2009年，注冊資本4000萬元。記者查閱發(fā)現(xiàn)，德賽集團已于今年1月24日在南方聯(lián)合產權交易中心發(fā)布了《德賽房地產公司股權轉讓項目預公告》，準備掛牌對外轉讓全部股權。
該公告稱，德賽房地產公司的主要資產為其名下?lián)碛械奈挥诨莩菂^(qū)古塘坳的兩幅土地。其中一幅為商住用地，土地面積為28.4萬平方米；另一幅為工業(yè)用地，土地使用權面積為0.47萬平方米。公開資料顯示，該幅商住用地是2009年12月底斥資約2.7億元獲得。
去年轉讓多家同業(yè)公司
記者通過惠州市國資委官網的檢索系統(tǒng)以及省內各大產權交易中心的網站查詢發(fā)現(xiàn)，這并不是德賽集團第一次有這樣的舉動。去年，該集團已掛牌轉讓旗下3家地產物業(yè)類公司以及1宗房地產。
2013年3月，德賽集團通過珠海市產權交易中心對外轉讓了旗下深圳市德賽產業(yè)發(fā)展有限公司全部股權。據(jù)德賽集團官網資料，該公司成立于2004年，主營業(yè)務為高科技項目投資、房地產開發(fā)，物業(yè)租賃與管理等。珠海市產權交易中心公告顯示，最終深圳市卡尼珠寶首飾有限公司中標，中標價為7.32億元。公告還稱，這一交易創(chuàng)下該中心近3年來國有產權交易項目掛牌價、成交價之最。
深圳市德賽產業(yè)發(fā)展有限公司的轉手只是德賽集團系列轉讓計劃的一個開端。去年8月，該集團又通過南方聯(lián)合產權交易中心對外轉讓了旗下深圳市德嘉物業(yè)服務有限公司100%股權，成交價為2.4億元，中標方則未予公布。
同一個月內，德賽集團還掛牌轉讓旗下的惠州市德新房地產有限公司100%股權，底價為5400萬元，但公開資料沒有顯示該轉讓項目是否已成交。此外，還是在這個月，德賽視聽科技有限公司也發(fā)公告轉讓其位于惠城區(qū)南新路22號的辦公樓及招待所房地產，估0.235億元。
電子“大佬”陸續(xù)退出地產業(yè)
在惠州，電子信息類國企退出地產業(yè)務的并不只有德賽一家。同為惠州市國有控股的TCL集團，去年12月底以總價1.64億元把旗下惠州TCL房地產開發(fā)有限公司的100%股權轉讓給了花樣年集團。前些年，惠州本地大型企業(yè)紛紛進軍房地產開發(fā)，如今又陸續(xù)撤馬。是房地產市場前景不明，還是企業(yè)自身另有考慮，外界對此存在不少猜測。
對于轉讓旗下惠州房地產公司全部股權一事，TCL集團負責人此前稱，是適應社會專業(yè)化分工的需要，能使公司更好地聚焦主營業(yè)務。 1/2 1 2 下一頁 尾頁 |
