| 訴求
雖然卓越時(shí)代廣場(chǎng)即將驗(yàn)收，但業(yè)主們的煩心事并沒(méi)有結(jié)束。除了盡快交房，業(yè)主們還有其他訴求。
在該項(xiàng)目西邊，導(dǎo)報(bào)記者找到了一個(gè)“業(yè)主維權(quán)聯(lián)盟”。其負(fù)責(zé)人張蕾表示，按照合同約定，驗(yàn)房之后開(kāi)發(fā)商要為業(yè)主做隔層。“做隔層是合同約定的，如果開(kāi)發(fā)商不做，由業(yè)主自己來(lái)做，先不說(shuō)資金成本，這么大的工程一啟動(dòng)，小區(qū)還不得亂成一鍋粥？”
業(yè)主們還要求開(kāi)發(fā)商賠付延遲交房產(chǎn)生的違約金。根據(jù)合同約定，開(kāi)發(fā)商要支付的違約金很少，遠(yuǎn)不能覆蓋購(gòu)房者的貸款成本，業(yè)主要求將違約金提高至合理水平。
此外，購(gòu)買商鋪的業(yè)主，大部分都要求退房。
卓越時(shí)代廣場(chǎng)的商鋪，延續(xù)了誠(chéng)基中心的“風(fēng)格”，公攤極高，達(dá)到65%甚至更高。也就是說(shuō)，如果購(gòu)房者買一套20平方米的商鋪，實(shí)際面積只有7平方米甚至更小。
王星富就是購(gòu)買商鋪的業(yè)主。“合同中的面積是70來(lái)平，但實(shí)際面積只有20多平，縮水太嚴(yán)重了。”他告訴導(dǎo)報(bào)記者。
而且，部分商鋪還有另外一個(gè)問(wèn)題。“開(kāi)發(fā)商賣的部分商鋪，實(shí)際上是公寓。僅3號(hào)樓，就有20多套這樣的‘商鋪’。它們的地板距離地面很高，低的有1米多，高的有三四米，根本沒(méi)法做商鋪。而且，在我們和政府部門的溝通中，政府部門已經(jīng)明確表示，這些房子只能按照公寓來(lái)驗(yàn)收。”王星富說(shuō)。
因此，購(gòu)買商鋪的業(yè)主普遍意見(jiàn)很大。“要不就給我們退房。如果不退房，那要給我們補(bǔ)償，我們要求退一半的房款！”王星富說(shuō)道。
就業(yè)主們的要求，導(dǎo)報(bào)記者18日下午兩次來(lái)到開(kāi)發(fā)商與相關(guān)部門在項(xiàng)目處的臨時(shí)辦公地，但未能采訪到相關(guān)負(fù)責(zé)人。對(duì)于事情的進(jìn)展，本報(bào)將持續(xù)關(guān)注。
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