業(yè)內(nèi)人士建議購房者:居住需要買房早下手,投資炒房需謹(jǐn)慎。

　　7月份全國70個(gè)大中城市里,包括濟(jì)南在內(nèi)的51個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比上漲,3個(gè)持平,16個(gè)下降。

　　濟(jì)南房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.9%,同比漲幅為6.9%,領(lǐng)漲山東納入統(tǒng)計(jì)的四個(gè)城市。

　　如今轉(zhuǎn)山西路的新建住宅已經(jīng)漲到19000元/平方米,化纖廠路片區(qū)的房?jī)r(jià)跟去年同期相比,幾乎翻番。特別是新東站、唐冶持續(xù)拍出新地王,地價(jià)比房?jī)r(jià)還高。

　　濟(jì)南的住宅庫存消化周期從年初的9.6個(gè)月縮短至7.7個(gè)月,全省的住宅去化周期降到13個(gè)月。

　　在全國35個(gè)有代表性的城市里,濟(jì)南購房的風(fēng)險(xiǎn)排名25位,青島排18位,均相對(duì)靠后。

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