環(huán)京樓市的眾多樓盤中，除了幾個(gè)知名開發(fā)商所開發(fā)的樓盤符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定外，其他眾多樓盤中，你還真找不出幾個(gè)完全符合國(guó)家規(guī)定進(jìn)行銷售的樓盤。
燕郊房?jī)r(jià)遠(yuǎn)超省城石家莊
河北省哪個(gè)地方房?jī)r(jià)最貴？不是省會(huì)石家莊，也不是古城保定，而是北京東邊的燕郊。
或許你還為咱們省會(huì)石家莊近期上漲的房?jī)r(jià)吃驚不已，可人家燕郊卻早習(xí)以為常了！
燕郊樓市的瘋狂，只有親歷者才能體會(huì)。
上周末，記者以購(gòu)房者的身份走訪了燕郊多個(gè)樓盤和二手房中介，發(fā)現(xiàn)燕郊房?jī)r(jià)已突破3萬元大關(guān)了！從1萬元/平方米左右到2萬元/平方米再到3萬元/平方米，燕郊僅僅用了2年的時(shí)間，而且燕郊房?jī)r(jià)仍在繼續(xù)上漲。更令人吃驚的是，燕郊目前在售樓盤中，只有1個(gè)樓盤是70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目。
燕郊樓市還有個(gè)“怪現(xiàn)象”：不少樓盤明明有房子，但就是不對(duì)外賣。“他們想賣到3萬元/平方米以上，但是政府不給批，低了開發(fā)商不想賣，所以干脆封盤了，售樓處的人都撤了。”一位房產(chǎn)中介工作人員稱。
實(shí)際上，相關(guān)政府部門一直對(duì)燕郊的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行控制，除4月份的限購(gòu)政策外，目前報(bào)價(jià)過高的項(xiàng)目，一律不予入市；8月17日，廊坊市政府又推出“廊七條”，強(qiáng)化對(duì)市場(chǎng)管控；8月19日，包括燕郊在內(nèi)的三河市地區(qū)房地產(chǎn)交易暫停網(wǎng)簽一天。
只不過面對(duì)瘋狂購(gòu)房的人群以及瘋狂上漲的房?jī)r(jià)，開發(fā)商總是能找到對(duì)策讓自己利益最大化。
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