| 200多，但每平方米1.7萬(wàn)元的價(jià)格已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于省會(huì)城市的房?jī)r(jià)了。他說(shuō)要坐等升值。他在全國(guó)都有類似投資，這樣風(fēng)險(xiǎn)小。”
目前，大大小小的炒房者在全國(guó)到處挑選值得投資的城市和樓盤，目標(biāo)不像以前那么集中，可謂“遍地開花”。廣東省肇慶市風(fēng)景優(yōu)美，適合度假休閑，也成為了眾多投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者介紹說(shuō)，肇慶地處珠三角經(jīng)濟(jì)圈，距離廣州才100公里左右，長(zhǎng)途客車、自駕車、出租車、火車、機(jī)場(chǎng)快線等5種較便捷的出行方式均可在較短時(shí)間內(nèi)抵達(dá)廣州，特別是新開通的高鐵，使廣州到肇慶的鐵路行程縮短到了51分鐘。這些優(yōu)勢(shì)，都使得肇慶成為了炒房一族青睞的城市。目前，當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)價(jià)格每平方米均價(jià)5000元，前來(lái)投資的大多是廣州人。
據(jù)記者了解，煙臺(tái)、肇慶這一類城市的樓盤對(duì)于炒房者有著普遍的共性，既適合養(yǎng)老居住，也適合做旅游投資開發(fā)，因此成為了炒房團(tuán)的首選之地。
失敗的案例仍在眼前
然而，只要是投機(jī)就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，投資旅游勝地的房產(chǎn)也并非萬(wàn)無(wú)一失。近日，一位在三亞、海口投資的老板告訴環(huán)球人物雜志記者，他在海南投資的十幾套房產(chǎn)如今要虧本出售，“很多是海景房，一年四季非常潮濕。去海南度假的人大多選擇冬天去，房子不打掃就發(fā)霉。再加上前一陣子在海南投資房產(chǎn)的人太多，如今供大于求，房?jī)r(jià)一直在跌，所以房子還是盡早出手，不然越陷越深。”
山東的銀灘也是旅游地產(chǎn)泡沫破滅的一個(gè)例子。它位于威海下屬的乳山市，與煙臺(tái)一樣，是中國(guó)AAAA級(jí)旅游度假區(qū)。據(jù)官方提供的數(shù)據(jù)，銀灘每年的旅游人數(shù)為412.5萬(wàn)人次，這也是當(dāng)?shù)卣笫止P開發(fā)海景房的原因之一。但是，看似熱鬧的銀灘，實(shí)際上卻是一座人煙稀少的空城。每到冬天，整片海灘上甚至一盞燈也不亮，即便是在旅游業(yè)最旺的7、8月份，大量房屋也是空置著。這些房子中的絕大部分都賣給了外地人，其中以北京、上海、東北等地的人較多。
“目前，銀灘二手房的價(jià)格在每平方米3000元左右，而很多人是在2008年以每平方米5000元買的，現(xiàn)在虧本也要出手。銀灘的房子很難升值，因?yàn)榕涮自O(shè)施跟不上，所以也沒(méi)有發(fā)展前途。”當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)中介告訴記者。 3/4 首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 4 下一頁(yè) 尾頁(yè) |
