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按照這一政策要求,我省的濟(jì)南、青島都在試點(diǎn)范圍之內(nèi)。不過(guò),近日在接受半島記者采訪時(shí),中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局辦公室工作人員表示目前青島地區(qū)暫未有保險(xiǎn)公司開(kāi)展保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”工作。
半島記者聯(lián)系目前已經(jīng)在其他城市推出“以房養(yǎng)老”險(xiǎn)種的幸福人壽、人民人壽,對(duì)方均表示尚未在青島開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。至于何時(shí)在青島落地,還要看總公司的安排。
“在第二批擴(kuò)大試點(diǎn)的城市中,根據(jù)當(dāng)?shù)卣闹笇?dǎo)和相關(guān)部門(mén)的配合,幸福人壽進(jìn)行了前期市場(chǎng)調(diào)研和工作準(zhǔn)備。第二批優(yōu)先啟動(dòng)了南京、蘇州、大連三個(gè)城市作為新試點(diǎn)區(qū)域,目前南京已有客戶簽單,其他兩個(gè)試點(diǎn)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行簽約前的準(zhǔn)備工作。”幸福人壽公司這樣答復(fù)半島記者。
記者梳理發(fā)現(xiàn),從全國(guó)范圍來(lái)看,一年來(lái),跟隨北京、上海、廣州、武漢4個(gè)先行試點(diǎn)地區(qū)之后,繼續(xù)探索“以房養(yǎng)老”險(xiǎn)種的城市其實(shí)屈指可數(shù),動(dòng)作較快的集中在江蘇、廣東等地。
市場(chǎng)小眾
全國(guó)投保不足百人
與銀行推出的“以房養(yǎng)老產(chǎn)品”相比,保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”具備明顯的優(yōu)勢(shì)。比如,國(guó)內(nèi)銀行推出的“以房養(yǎng)老”多為定期產(chǎn)品,規(guī)定了抵押期限,無(wú)論10年還是20年,到期后如果不還款,房子就沒(méi)了,能“養(yǎng)老”不能“送終”。另外,銀行版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品屬于完全抵押性,房主的家人不能參與房屋處置后的“剩余”收益分配,甚至在無(wú)法償還的情況下會(huì)徹底失去房屋的所有權(quán)。
不過(guò),從試點(diǎn)情況來(lái)看,大眾對(duì)它的接受度還比較有限。2015年,幸福人壽推出國(guó)內(nèi)首款反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品——幸福“房來(lái)寶”。幸福人壽向半島記者提供的資料顯示,截至2017年7月底,參加以房養(yǎng)老保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的簽約客戶共164人(114戶),其中承�？蛻艄�90人(65戶),完成全部流程并領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金的客戶共78人(57戶)。
在青島保險(xiǎn)業(yè)智庫(kù)專家、青島大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授劉學(xué)寧看來(lái),在當(dāng)前多元的養(yǎng)老環(huán)境下,“以房養(yǎng)老”這樣一個(gè)商業(yè)養(yǎng)老產(chǎn)品面向的注定是一個(gè)小眾目標(biāo)群體。
接受媒體采訪時(shí),前幸福人壽保險(xiǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)孟曉蘇稱,作為一款金融產(chǎn)品,“以房養(yǎng)老”具有“三高”特征,就是高房?jī)r(jià)城市、高潛質(zhì)房屋、高素質(zhì)老人,而無(wú)子女老人和失獨(dú)老人則是最合適的購(gòu)買(mǎi)群體。
根據(jù)幸福人壽發(fā)布的《2016企業(yè)社會(huì)責(zé)任報(bào)告》,該公司開(kāi)發(fā)的幸福“房來(lái)寶”產(chǎn)品為非大眾型產(chǎn)品,主要是受到了“特殊群體客戶”的認(rèn)同,客戶主要為孤寡、失獨(dú)、空巢、無(wú)子女和有子女并支持老人投保的家庭,“尤其適合‘未富先老’和30年獨(dú)生子女政策下中國(guó)的特殊國(guó)情。”
“雖然市場(chǎng)小眾,但保險(xiǎn)版‘以房養(yǎng)老’適應(yīng)了特定人群的需要。”劉學(xué)寧說(shuō),老年人的房子由“死錢(qián)”變成了“活錢(qián)”,滿足了老年人希望“居家養(yǎng)老”和“增加養(yǎng)老收入”的兩大核心養(yǎng)老需求,所以發(fā)展“以房養(yǎng)老”還是非常有必要的。
舶來(lái)品如何實(shí)現(xiàn)本土化
另一方面,對(duì)于保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”,保險(xiǎn)公司也持謹(jǐn)慎態(tài)度。
一位業(yè)內(nèi)人士介紹,此前幸福人壽、泰康人壽、平安人壽、太平洋人壽、中宏人壽、合眾人壽等幾家企業(yè)參與了保監(jiān)會(huì)的反向抵押課題組。但除幸福人壽有實(shí)質(zhì)動(dòng)作外,只有中國(guó)人民人壽保險(xiǎn)股份有限公司在2016年10月推出了反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品——安居樂(lè)。 2/3 首頁(yè) 上一頁(yè) 1 2 3 下一頁(yè) 尾頁(yè) |
